协议房产在法律效力吗 _知识分享

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协议房产在不违反法律法规及相关规定,是双方真实意思表示的情况下是具有法律效力的。
协议房产是房产合法所有人和本人签署的房产买卖协议,是合法有效的,前提是没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容是双方真实意思体现,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效；未办理物权登记的,不影响合同效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致；记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
【协议房产在法律效力吗】如果一方以欺诈、胁迫的手段签订合同取得房产,损害国家利益、集体串通、损害集体或第三人利益,掩盖非法目的,那么这个协议房产就是无效的。

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