【企业销售房产交什么税】需要交企业所得税 , 销售收益与公司其他所得 , 合并期末一起缴纳企业所得税 。一般税率为25%,小型微利企业为20%,应交税额=增值额X税率-扣除项目金额X速算扣除系数 , 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率30% , 速算扣除系数0;增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的,税率40% , 速算扣除系数5%;增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的,税率50%,速算扣除系数15%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率60%,速算扣除系数35% 。
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