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1、购房者需要先向银行提交房贷申请,提供相关贷款资料,通过银行审核后,需要由第三方评估机构对房屋的市值进行评估,然后银行会根据评估结果来确定贷款额度 。
【二手房贷款的流程有哪些】2、如果购房者能够支付的首付金额和银行贷款金额相加跟房价一样,那么不需要补差价,如果少于房价,那么差价部分需要在办理过户手续前支付给卖家,并将付款凭证交付银行备查 。通过银行的审核之后,买卖双方可以去房管局办理过户手续 。
3、过户手续办好后,购房者需要将契税缴纳凭证和领证通知单提供给银行,银行会对这些资料进行核实,确定无误,银行会拿房本办理房产抵押手续,手续完成,银行才会放款 。

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