【房贷审批与哪些因素有关】

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1、名下房产数量：国家未来抑制房价上涨,出台了限购令,很多城市已经实施了,如果申请人名下房产达到了最高,就不能在买房了,房贷申请肯定通不过 。
2、个人征信：房贷与其他的贷款产品不同,审批是最严格的,只有个人征信良好的用户,才能顺利通过银行的审核 。
3、负债情况：如果申请人负债率越高,银行承担的风险就越大,加上房贷,借款人的能够能按时还款不能保证,所以银行拒绝的机率会很大 。
4、还款能力：这是申请任何一种贷款都需要展现的,银行很在意借款人的还款能力,所以在申请时要多提供能够个人财力的证明,申请通过的机率会更大 。

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