定金和预付款的区别是什么 _知识分享

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1、手段不同：定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而预付款只是一种支付手段,预付款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。
2、退还情形不同：给付定金一方违约时,无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用,定金相当于预先交付的违约金;而预付款不适用定金罚则,无论哪一方违约,都不存在上述罚则,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。
【定金和预付款的区别是什么】3、数额不同：定金的数额一般不超过房屋总价款的百分之二十;而预付款的数额没有限制。
4、支付方式：定金一般是一次性支付;预付款可以一次性支付,也可以分期支付。

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