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1、经济适用房属于一种政策住房,房价相对而言比商品房和其他的小产权房都低,如果购房人拥有这类房产的话,经济适用房在5年之内国家是不可以办理房产证的 。
2、超过了5年可以办理房产证,没有房产证在交易市面上是不可以交易的,如果超过了5年,获得了房产证,那么也是可以放在交易平台上进行交易的 。
3、经济适用房一般情况下,5年内是不会拥有房产证的,超过了5年才可以办理房产证,在5年内没有房产证的期间,是不可以在银行抵押贷款的,除此以外,任何的金融机构也不会允许你抵押贷款,另外没有房产证的经济适用房,不能在市面上买卖 。
【经济适用房能抵押贷款吗】4、如果一定要抵押贷款的话,我们可以等到5年之后,把房产证都办理好之后再去抵押贷款,只要可以在市面上交易的房屋,都是可以申请抵押贷款的 。
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